서울특별시 동대문구 신설동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 10건 (전체 대비 11.9%) [매매 1건, 전세 2건, 월세 7건]
• 연립다세대: 총 8건 (전체 대비 9.5%) [매매 4건, 전세 4건, 월세 0건]
• 오피스텔: 총 61건 (전체 대비 72.6%) [매매 3건, 전세 12건, 월세 46건]
• 단독/다가구: 총 5건 (전체 대비 6.0%) [매매 0건, 전세 0건, 월세 5건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	1건 / 80,000만원	2건 / 16,500만원	7건 / 8,814만원
연립다세대	4건 / 50,500만원	4건 / 30,000만원	0건 / 0만원
오피스텔	3건 / 13,066만원	12건 / 19,775만원	46건 / 4,663만원
단독/다가구	0건 / 0만원	0건 / 0만원	5건 / 800만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
신설동역자이르네	42.972	1건	80,000	2024년	천호대로 26

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
포레스트힐시티	14.75	2건	16,500	2018년	청계천로 443

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
포레스트힐시티	14.75	4건	11,425	33	2018년	청계천로 443
신설동지웰홈스	13.75	2건	500	68	2017년	난계로 242
포레스트힐시티	14.7	1건	15,000	15	2018년	청계천로 443

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
(100-22)	24.78	1건	9,800	1992년	청계천로 433
동광동대문베르빌	28.31	1건	15,400	2004년	천호대로 23
포레스트힐시티	17.96	1건	14,000	2018년	청계천로 443

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
청광플러스원 청계Ⅱ	17.76	3건	17,033	2021년	청계천로 439
더 플레이스 위 동대문	52.25	1건	7,000	2023년	왕산로 21-16
동대문 프라임시티	26.64	1건	30,000	2023년	왕산로 18

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
동광동대문베르빌	28.31	11건	1,155	80	2004년	천호대로 23
포레스트힐시티	17.96	6건	2,667	73	2018년	청계천로 443
청광플러스원 청계Ⅱ	17.76	5건	13,420	28	2021년	청계천로 439

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
로얄팰리스	25.52	1건	34,000	2018년	한빛로 29
로얄팰리스	29.44	1건	35,000	2018년	한빛로 29
캐슬루체	34.67	1건	68,000	2023년	왕산로7길 23

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
로얄팰리스	29.42	1건	25,000	2018년	한빛로 29
로얄팰리스	47.17	1건	38,000	2018년	한빛로 29
캐슬루체	20.12	1건	22,000	2023년	왕산로7길 23