서울특별시 서대문구 남가좌동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 220건 (전체 대비 61.3%) [매매 50건, 전세 90건, 월세 80건]
• 연립다세대: 총 36건 (전체 대비 10.0%) [매매 6건, 전세 5건, 월세 25건]
• 오피스텔: 총 2건 (전체 대비 0.6%) [매매 0건, 전세 1건, 월세 1건]
• 단독/다가구: 총 101건 (전체 대비 28.1%) [매매 0건, 전세 11건, 월세 90건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	50건 / 123,684만원	90건 / 68,404만원	80건 / 19,220만원
연립다세대	6건 / 36,550만원	5건 / 20,480만원	25건 / 5,220만원
오피스텔	0건 / 0만원	1건 / 28,370만원	1건 / 1,000만원
단독/다가구	0건 / 0만원	11건 / 13,545만원	90건 / 1,260만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
남가좌동현대	59.4	10건	98,650	1999년	가재울로 45
DMC파크뷰자이1단지	84.968	4건	167,250	2015년	가재울미래로 2
래미안남가좌2차	59.788	4건	126,250	2005년	수색로6길 43

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
DMC금호리첸시아	84.9901	5건	79,600	2024년	수색로2길 39
DMC파크뷰자이1단지	84.971	5건	83,260	2015년	가재울미래로 2
DMC금호리첸시아	59.9772	4건	67,125	2024년	수색로2길 39

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
래미안루센티아	34.12	22건	10,128	28	2020년	거북골로 100
디엠씨엘가	13.03	8건	4,450	50	2017년	모래내로 151
DMC금호리첸시아	59.8295	6건	22,833	205	2024년	수색로2길 39

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
더-아무르	41.3	1건	28,370	2018년	가재울미래로 15

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
엘림오피스텔	22.59	1건	1,000	60	2004년	모래내로 251

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
(340-1)	15.6	1건	11,500	2017년	증가로8길 24-2
더-아무르	49.75	1건	40,000	2018년	가재울미래로 15
더트리니티	48.35	1건	55,800	2023년	모래내로 231

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
거성리젠시	51.53	1건	23,000	2012년	가재울로8길 30
거풍2	30.66	1건	7,350	2003년	명지대1다길 37
명인빌	46.32	1건	19,800	2015년	증가로12나길 36-1

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
(324-38)	14.2	1건	1,000	50	2013년	증가로10길 47
(331-8)	40.45	1건	3,000	100	1992년	가재울로2길 18
(336-7)	53.04	1건	12,000	10	1992년	가재울로6길 34