서울특별시 서대문구 남가좌동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 237건 (전체 대비 56.7%) [매매 33건, 전세 103건, 월세 101건]
• 연립다세대: 총 44건 (전체 대비 10.5%) [매매 5건, 전세 7건, 월세 32건]
• 오피스텔: 총 3건 (전체 대비 0.7%) [매매 0건, 전세 1건, 월세 2건]
• 단독/다가구: 총 134건 (전체 대비 32.1%) [매매 4건, 전세 8건, 월세 122건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	33건 / 123,181만원	103건 / 70,851만원	101건 / 26,887만원
연립다세대	5건 / 26,200만원	7건 / 19,840만원	32건 / 4,399만원
오피스텔	0건 / 0만원	1건 / 28,370만원	2건 / 1,000만원
단독/다가구	4건 / 140,250만원	8건 / 18,500만원	122건 / 1,083만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
남가좌동현대	59.4	7건	102,500	1999년	가재울로 45
DMC센트럴아이파크	84.98	3건	146,167	2018년	증가로 150
DMC금호리첸시아	59.9772	2건	133,750	2024년	수색로2길 39

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
DMC파크뷰자이1단지	84.971	7건	80,521	2015년	가재울미래로 2
DMC금호리첸시아	84.9901	4건	79,938	2024년	수색로2길 39
DMC센트럴아이파크	84.9	4건	75,850	2018년	증가로 150

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
DMC파크뷰자이1단지	84.971	11건	39,409	176	2015년	가재울미래로 2
래미안루센티아	34.12	11건	10,147	29	2020년	거북골로 100
디엠씨엘가	13.03	8건	5,688	47	2017년	모래내로 151

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
더-아무르	41.3	1건	28,370	2018년	가재울미래로 15

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
엘림오피스텔	22.59	1건	1,000	60	2004년	모래내로 251
엘림오피스텔	22.68	1건	1,000	60	2004년	모래내로 251

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
(340-1)	15.6	1건	11,500	2017년	증가로8길 24-2
(5-132)	30.68	1건	18,500	1992년	명지대5길 15
THE행복한집	40.44	1건	21,500	2011년	증가로4길 8-2

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
청마하이츠빌	37.08	2건	20,790	2012년	가재울로6길 39
대명월드	58.44	1건	24,000	2011년	명지대3길 8-3
명인빌	46.32	1건	19,800	2015년	증가로12나길 36-1

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
거풍3	21.84	2건	5,500	20	2004년	명지대3길 47-15
(3-8)	32.5	1건	500	58	1986년	명지대5길 10-15
(324-38)	14.2	1건	1,000	50	2013년	증가로10길 47