경기도 고양시 덕양구 덕은동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 217건 (전체 대비 75.3%) [매매 49건, 전세 134건, 월세 34건]
• 연립다세대: 총 3건 (전체 대비 1.0%) [매매 1건, 전세 1건, 월세 1건]
• 오피스텔: 총 49건 (전체 대비 17.0%) [매매 1건, 전세 11건, 월세 37건]
• 단독/다가구: 총 19건 (전체 대비 6.6%) [매매 0건, 전세 7건, 월세 12건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	49건 / 122,344만원	134건 / 54,770만원	34건 / 27,416만원
연립다세대	1건 / 27,500만원	1건 / 12,000만원	1건 / 700만원
오피스텔	1건 / 46,913만원	11건 / 23,960만원	37건 / 2,516만원
단독/다가구	0건 / 0만원	7건 / 12,142만원	12건 / 7,083만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
DMC자이더리버	84.9961	7건	131,571	2022년	대덕산로 90
DMC디에트르한강	84.9665	6건	124,667	2022년	대덕산로 70
DMC한강호반써밋	84.9773	4건	114,875	2022년	대덕산로 31

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
DMC한강숲중흥S-CLASS	59.974	51건	44,429	2022년	대덕산로 123
DMC한강숲중흥S-CLASS	59.9864	17건	44,924	2022년	대덕산로 123
DMC디에트르한강	84.995	10건	63,765	2022년	대덕산로 70

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
DMC디에트르한강	84.995	4건	31,750	168	2022년	대덕산로 70
DMC자이더포레리버뷰	84.99	4건	46,250	58	2022년	대덕산로 21
DMC자이더리버	84.9948	3건	16,667	260	2022년	대덕산로 90

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
지엘메트로시티한강	37.2	1건	46,913	2024년	청초로 10

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
힐스테이트 에코 덕은	18.87	8건	15,321	2023년
덕은 DMC	84.93	1건	51,000	2025년	으뜸로 50
지엘메트로시티한강	29.96	1건	30,000	2024년	청초로 10

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
힐스테이트 에코 덕은	18.87	32건	2,066	68	2023년
지엘메트로시티한강	29.72	2건	3,000	120	2024년	청초로 10
덕은 DMC	84.97	1건	5,000	265	2025년	청초로 19

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
(15-24)	65.93	1건	27,500	2016년	중앙로62번길 21

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
그레이프힐3동	69.14	1건	12,000	2016년	중앙로64번길 28-50

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
(196-0)	52.88	1건	700	70	2015년	덕은2로 6