대구광역시 달서구 감삼동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 128건 (전체 대비 51.8%) [매매 56건, 전세 40건, 월세 32건]
• 연립다세대: 총 1건 (전체 대비 0.4%) [매매 0건, 전세 0건, 월세 1건]
• 오피스텔: 총 51건 (전체 대비 20.6%) [매매 6건, 전세 18건, 월세 27건]
• 단독/다가구: 총 67건 (전체 대비 27.1%) [매매 3건, 전세 9건, 월세 55건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	56건 / 48,496만원	40건 / 32,202만원	32건 / 2,937만원
연립다세대	0건 / 0만원	0건 / 0만원	1건 / 5,000만원
오피스텔	6건 / 12,333만원	18건 / 20,055만원	27건 / 1,722만원
단독/다가구	3건 / 50,250만원	9건 / 9,166만원	55건 / 982만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
우방드림시티	84.9328	4건	36,850	2003년	장기로 242
우방드림시티	84.9869	4건	33,488	2003년	장기로 242
우방드림시티	59.8919	3건	26,433	2003년	장기로 242

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
성당코오롱하늘채	73.895	4건	19,725	2007년	장기로 160
빌리브스카이주상복합	84.2622	3건	42,000	2022년	와룡로 186
힐스테이트죽전역더퍼스트	84.9082	3건	31,300	2022년	와룡로31길 26

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
삼정브리티시용산	48.2873	2건	1,250	74	2013년	달구벌대로 1530
삼정브리티시용산	59.8282	2건	2,000	88	2013년	달구벌대로 1530
삼정브리티시용산	84.3812	2건	2,000	100	2013년	달구벌대로 1530

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
죽전역 한양아이클래스	28.313	3건	7,000	2014년	장기로 228
죽전역 클래식명가	60.685	1건	15,000	2021년	장기로 206
죽전역 한양아이클래스	48.7375	1건	10,000	2014년	장기로 228

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
죽전역 화성파크드림	84.99	5건	21,600	2022년	달구벌대로304길 60
빌리브 스카이 주상복합	84.9	3건	24,333	2022년	와룡로 186
힐스테이트 죽전역	84.98	2건	21,250	2024년	달구벌대로308길 30

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
죽전역 한양아이클래스	28.31	14건	536	46	2014년	장기로 228
죽전역 코아루 더리브	84.82	2건	10,000	50	2023년	용산로24길 40
죽전역 해링턴 플레이스 더 원	84.85	2건	1,500	95	2023년	와룡로31길 16

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
죽전	51.92	1건	5,000	20	1982년	달구벌대로329안길 47