서울특별시 강서구 내발산동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 245건 (전체 대비 71.8%) [매매 48건, 전세 82건, 월세 115건]
• 연립다세대: 총 66건 (전체 대비 19.4%) [매매 16건, 전세 17건, 월세 33건]
• 오피스텔: 총 5건 (전체 대비 1.5%) [매매 0건, 전세 0건, 월세 5건]
• 단독/다가구: 총 25건 (전체 대비 7.3%) [매매 0건, 전세 4건, 월세 21건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	48건 / 105,631만원	82건 / 53,853만원	115건 / 12,396만원
연립다세대	16건 / 28,493만원	17건 / 30,938만원	33건 / 14,459만원
오피스텔	0건 / 0만원	0건 / 0만원	5건 / 2,600만원
단독/다가구	0건 / 0만원	4건 / 13,250만원	21건 / 3,228만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
마곡수명산파크4단지	59.84	6건	113,433	2008년	수명로1길 16
마곡수명산파크2단지	84.68	3건	142,817	2007년	강서로47길 158
마곡수명산파크3단지	84.96	3건	125,667	2007년	수명로1길 110

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
우장산힐스테이트	84.98	9건	76,335	2005년	강서로 348
마곡수명산파크3단지	84.53	7건	37,200	2007년	수명로1길 110
마곡수명산파크5단지	59.84	7건	58,857	2008년	수명로2길 105

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
마곡수명산파크5단지	49.97	35건	5,735	19	2008년	수명로2길 105
마곡수명산파크5단지	49.93	24건	4,997	22	2008년	수명로2길 105
마곡수명산파크1단지	39.8	8건	2,949	21	2007년	강서로47길 108

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
더 자하	26.28	2건	2,000	138	2022년	강서로 294
더 자하	25.95	1건	2,000	132	2022년	강서로 294
더 자하	26.43	1건	2,000	130	2022년	강서로 294

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
삼호아트빌라	69.37	2건	23,000	1991년	공항대로36가길 32
명주빌하모니	52.54	1건	15,500	2007년	강서로45라길 55-20
스페이스빌	40.2	1건	36,300	2018년	강서로47나길 34

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
DH647	45.76	3건	71,133	2023년	강서로52길 43
Lee's빌2차	17.2	2건	6,900	2010년	우장산로6길 64
마곡수명산파크8단지	84.53	2건	56,250	2006년	수명로2길 108

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
샬롬타워	58.36	2건	12,000	23	1997년	강서로47라길 48-16
제니스타운2차	37.35	2건	21,907	25	2017년	우장산로4길 9
(674-9)	46.98	1건	3,000	70	2001년	우장산로6길 41