대전광역시 동구 가양동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 50건 (전체 대비 26.6%) [매매 31건, 전세 13건, 월세 6건]
• 연립다세대: 총 22건 (전체 대비 11.7%) [매매 12건, 전세 3건, 월세 7건]
• 오피스텔: 총 3건 (전체 대비 1.6%) [매매 0건, 전세 0건, 월세 3건]
• 단독/다가구: 총 113건 (전체 대비 60.1%) [매매 1건, 전세 15건, 월세 97건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	31건 / 27,811만원	13건 / 20,069만원	6건 / 1,216만원
연립다세대	12건 / 7,887만원	3건 / 7,000만원	7건 / 2,602만원
오피스텔	0건 / 0만원	0건 / 0만원	3건 / 2,933만원
단독/다가구	1건 / 36,000만원	15건 / 6,280만원	97건 / 936만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
고운하이플러스	59.592	6건	29,650	2023년	동서대로1754번길 60
아침마을	84.76	6건	35,500	2011년	우암로 192
대주파크빌	81.1171	4건	26,825	2006년	충정로 136

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
고운하이플러스	79.943	5건	25,400	2023년	동서대로1754번길 60
고운하이플러스	53.895	2건	20,200	2023년	동서대로1754번길 60
고운하이플러스	59.592	2건	23,000	2023년	동서대로1754번길 60

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
고운하이플러스	53.895	1건	2,000	75	2023년	동서대로1754번길 60
고운하이플러스	59.592	1건	3,000	85	2023년	동서대로1754번길 60
시영수정	58.92	1건	300	20	1984년	비래서로62번길 57

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
(429-5)	66.21	1건	3,000	80	2022년	동대전로 311
(429-5)	67.5	1건	2,800	85	2022년	동대전로 311
(429-5)	68.91	1건	3,000	80	2022년	동대전로 311

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
(40-5)	80.46	1건	6,900	1988년	비래서로42번길 139
가양빌라	41.88	1건	5,000	1989년	동대전로256번길 95-3
가양하이츠(38-3)	45.42	1건	5,000	1989년	동서대로1748번길 106

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
임광하이츠(106동)	52.92	2건	8,000	1994년	갱이1길 70
동경빌라	65.66	1건	5,000	1984년	흥룡로37번길 74

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
한라빌라(448-79)	45.3	3건	4,800	33	1990년	가양로 133-8
거상빌라(24-30)	52.74	1건	500	32	1991년	우암로291번길 70
금성빌라	53.4	1건	500	30	1992년	충정로48번길 11