서울특별시 은평구 구산동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 39건 (전체 대비 18.0%) [매매 23건, 전세 4건, 월세 12건]
• 연립다세대: 총 137건 (전체 대비 63.1%) [매매 45건, 전세 28건, 월세 64건]
• 오피스텔: 총 3건 (전체 대비 1.4%) [매매 0건, 전세 2건, 월세 1건]
• 단독/다가구: 총 38건 (전체 대비 17.5%) [매매 1건, 전세 4건, 월세 33건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	23건 / 56,847만원	4건 / 42,000만원	12건 / 8,658만원
연립다세대	45건 / 24,470만원	28건 / 20,670만원	64건 / 8,260만원
오피스텔	0건 / 0만원	2건 / 24,275만원	1건 / 17,000만원
단독/다가구	1건 / 60,000만원	4건 / 18,012만원	33건 / 3,427만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
경남아너스빌	84.69	5건	65,100	2004년	갈현로11길 46
갈현현대	59.94	2건	48,000	1998년	서오릉로21길 36
은평서해그랑블	59.2112	2건	59,750	2022년

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
경향파크	124.81	1건	41,000	1989년	갈현로15길 53
동익파크1동(355-95)	84.98	1건	33,000	1991년	서오릉로21길 20
동익파크2동(355-98)	162.26	1건	45,000	1991년	서오릉로23길 9-8

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
구산주택	17.6	4건	5,175	37	2022년	서오릉로 165
구산주택	17.7	3건	5,300	39	2022년	서오릉로 165
구산주택	33.95	3건	9,100	63	2022년	서오릉로 165

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
뉴아름빌	55.69	1건	26,500	2015년	서오릉로11길 5-3
두진아이브	47.33	1건	22,050	2015년	서오릉로11길 3-3

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
워너빌	48.03	1건	17,000	3	2015년	서오릉로11길 5-2

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
(14-38)	51.79	1건	10,000	2003년	갈현로 155-1
(24-7)	57.37	1건	26,800	2000년	연서로11길 27-1
(9-38)	33.18	1건	14,500	1986년	서오릉로13길 27

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
야긴하이빌	45.4	2건	23,000	2019년	서오릉로17길 28-20
임창에버빌	55.01	2건	21,400	2014년	서오릉로17길 15-5
(183-2)	70.86	1건	19,000	2001년	갈현로15길 20-19

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
라온하우스Ⅱ	29.89	3건	15,333	30	2012년	서오릉로11길 9-6
Ins하우스(리츠하우스2)	25.09	2건	5,660	6	2023년	갈현로11가길 14-4
구산유앤아이하우스3	18.54	2건	4,668	4	2021년	연서로11길 29-10