서울특별시 서초구 잠원동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 326건 (전체 대비 82.5%) [매매 23건, 전세 165건, 월세 138건]
• 연립다세대: 총 31건 (전체 대비 7.8%) [매매 1건, 전세 10건, 월세 20건]
• 오피스텔: 총 5건 (전체 대비 1.3%) [매매 0건, 전세 3건, 월세 2건]
• 단독/다가구: 총 33건 (전체 대비 8.4%) [매매 0건, 전세 3건, 월세 30건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	23건 / 356,043만원	165건 / 115,418만원	138건 / 55,418만원
연립다세대	1건 / 18,500만원	10건 / 19,770만원	20건 / 8,480만원
오피스텔	0건 / 0만원	3건 / 30,833만원	2건 / 600만원
단독/다가구	0건 / 0만원	3건 / 19,166만원	30건 / 3,068만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
신반포2	79.42	4건	407,750	1978년	신반포로23길 41
신반포2	68.91	3건	356,667	1978년	신반포로23길 41
반포센트럴자이	84.95	2건	470,000	2020년	반포대로 310-6

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
동아	84.91	8건	103,581	2002년	신반포로33길 15
래미안신반포팰리스	59.99	8건	68,749	2016년	잠원로8길 35
래미안신반포팰리스	84.49	8건	158,669	2016년	잠원로8길 35

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
동아	84.91	8건	47,500	275	2002년	신반포로33길 15
신반포르엘	49.98	7건	18,302	67	2023년	잠원로14길 42
아크로리버뷰신반포	78.5	6건	82,747	443	2018년	잠원로 117

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
멀버리힐스	21.86	2건	33,000	2022년	강남대로 589
멀버리힐스	22.04	1건	26,500	2022년	강남대로 589

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
신사샤르망에스	20.46	1건	1,000	75	2008년	나루터로 69
크레신타워-Ⅰ	31.4	1건	200	140	2004년	강남대로 631

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
더원아트빌	15.2	1건	18,500	2015년	강남대로95길 48-7

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
(45-4)	54.68	2건	26,250	2019년	신반포로43길 23-25
(26-3)	39.54	1건	22,000	2003년	나루터로12길 31-5
(35-10)	43.03	1건	3,000	1987년	신반포로45길 50-8

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
리베하임(1차)	24.675	2건	3,000	76	2012년	나루터로12길 31-7
(24-20)	19.08	1건	200	50	2021년	강남대로97길 49-20
(24-20)	19.71	1건	200	40	2021년	강남대로97길 49-20