서울특별시 서대문구 홍제동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 263건 (전체 대비 57.4%) [매매 67건, 전세 123건, 월세 73건]
• 연립다세대: 총 98건 (전체 대비 21.4%) [매매 25건, 전세 37건, 월세 36건]
• 오피스텔: 총 7건 (전체 대비 1.5%) [매매 0건, 전세 2건, 월세 5건]
• 단독/다가구: 총 90건 (전체 대비 19.7%) [매매 5건, 전세 12건, 월세 73건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	67건 / 106,188만원	123건 / 55,421만원	73건 / 23,612만원
연립다세대	25건 / 44,218만원	37건 / 16,991만원	36건 / 6,569만원
오피스텔	0건 / 0만원	2건 / 22,500만원	5건 / 5,200만원
단독/다가구	5건 / 90,120만원	12건 / 15,483만원	73건 / 2,708만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
홍제한양	60.06	6건	101,950	1993년	통일로25길 30
성원	55.35	4건	64,750	1998년	모래내로 430
홍제역해링턴플레이스	84.95	3건	168,667	2024년

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
홍제한양	60.06	12건	40,638	1993년	통일로25길 30
서대문푸르지오센트럴파크	59.94	9건	70,556	2023년	통일로 339
청구1차	84.78	9건	54,150	1994년	통일로 348

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
홍제한양	60.06	8건	22,300	76	1993년	통일로25길 30
서대문푸르지오센트럴파크	59.94	7건	21,643	206	2023년	통일로 339
문화촌현대	84.99	4건	16,250	140	2002년	문화촌길 6-24

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
제니스	22.76	1건	18,000	2020년	통일로35길 14-4
제니스오피스텔2차	29.78	1건	27,000	2023년	통일로 471-9

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
제니스	22.76	2건	9,500	45	2020년	통일로35길 14-4
제니스	20.87	1건	2,000	75	2020년	통일로35길 14-4
제니스	27.36	1건	2,000	90	2020년	통일로35길 14-4

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
오크빌	35.44	2건	38,000	2003년	통일로39길 58-5
(122-38)	49.92	1건	33,000	2008년	홍제원6길 27-5
(181-2)	38.25	1건	53,000	2020년	통일로36가길 16-1

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
홍제	21.55	3건	8,017	1965년	통일로39길 38-17
(122-4)	23.76	2건	19,000	2020년
가산빌라	76.8	2건	19,688	1985년	홍제내2길 14

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
(253-9)	14.21	1건	1,000	47	2013년	세무서1길 17
(273-8)	35.86	1건	500	35	1990년	세무서길 98-6
(287-118)	64.98	1건	15,000	40	1992년	간호대로4길 14-10