서울특별시 강서구 내발산동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 242건 (전체 대비 63.7%) [매매 37건, 전세 88건, 월세 117건]
• 연립다세대: 총 92건 (전체 대비 24.2%) [매매 17건, 전세 30건, 월세 45건]
• 오피스텔: 총 7건 (전체 대비 1.8%) [매매 0건, 전세 0건, 월세 7건]
• 단독/다가구: 총 39건 (전체 대비 10.3%) [매매 2건, 전세 4건, 월세 33건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	37건 / 107,066만원	88건 / 57,813만원	117건 / 18,319만원
연립다세대	17건 / 34,123만원	30건 / 23,899만원	45건 / 16,827만원
오피스텔	0건 / 0만원	0건 / 0만원	7건 / 2,428만원
단독/다가구	2건 / 147,900만원	4건 / 12,750만원	33건 / 3,271만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
우장산힐스테이트	84.98	5건	166,200	2005년	강서로 348
마곡수명산파크5단지	59.76	3건	118,000	2008년	수명로2길 105
롯데2	84.708	2건	104,600	2003년	우장산로 47

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
우장산힐스테이트	84.98	12건	79,679	2005년	강서로 348
마곡수명산파크4단지	59.84	10건	48,413	2008년	수명로1길 16
마곡수명산파크5단지	59.84	6건	58,583	2008년	수명로2길 105

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
우장산힐스테이트	84.98	13건	42,442	159	2005년	강서로 348
마곡수명산파크1단지	39.8	11건	2,594	20	2007년	강서로47길 108
마곡수명산파크5단지	49.97	9건	5,963	19	2008년	수명로2길 105

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
더 자하	26.43	2건	2,000	135	2022년	강서로 294
더 자하	27.39	2건	3,500	130	2022년	강서로 294
더 자하	26.02	1건	2,000	130	2022년	강서로 294

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
낙원맨션	62.34	1건	37,000	1984년	공항대로36가길 42-5
대성아트빌	59.73	1건	31,000	2002년	공항대로42길 47
동광빌라AB동	90.03	1건	43,000	1998년	강서로45길 87

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
Lee's빌2차	14.72	3건	6,579	2010년	우장산로6길 64
신성퍼스트	26.13	3건	20,827	2018년	강서로45길 131-5
Lee's빌2차	20.78	2건	6,700	2010년	우장산로6길 64

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
DH647	45.76	2건	70,000	25	2023년	강서로52길 43
세명더클래스	27.59	2건	21,225	20	2018년	강서로52길 82
스페이스빌	34.45	2건	23,135	23	2018년	강서로47나길 34