경기도 과천시 갈현동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 39건 (전체 대비 47.6%) [매매 2건, 전세 27건, 월세 10건]
• 연립다세대: 총 6건 (전체 대비 7.3%) [매매 2건, 전세 4건, 월세 0건]
• 오피스텔: 총 7건 (전체 대비 8.5%) [매매 0건, 전세 1건, 월세 6건]
• 단독/다가구: 총 30건 (전체 대비 36.6%) [매매 0건, 전세 4건, 월세 26건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	2건 / 204,500만원	27건 / 80,138만원	10건 / 38,393만원
연립다세대	2건 / 64,750만원	4건 / 46,375만원	0건 / 0만원
오피스텔	0건 / 0만원	1건 / 65,000만원	6건 / 11,500만원
단독/다가구	0건 / 0만원	4건 / 60,500만원	26건 / 18,184만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
과천르센토데시앙	99.892	1건	225,000	2023년	과천대로8길 35
과천푸르지오오르투스	74.9933	1건	184,000	2023년	과천대로12가길 33

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
과천푸르지오라비엔오	84.745	5건	90,560	2021년	과천대로8길 15
과천르센토데시앙	84.8513	4건	72,500	2023년	과천대로8길 35
과천린파밀리에	84.99	2건	70,175	2024년	과천대로2길 11

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
과천르센토데시앙	84.5769	1건	45,150	126	2023년	과천대로8길 35
과천르센토데시앙	84.8513	1건	70,000	80	2023년	과천대로8길 35
과천리오포레데시앙	55.87	1건	31,160	31	2024년	과천대로12길 86

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
디센트로 1차	80.28	1건	65,000	2025년

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
디센트로 2차	25.67	3건	5,667	95	2025년
디센트로 1차	84.98	1건	7,000	260	2025년
디센트로 2차	53.19	1건	40,000	30	2025년

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
더웰	68.11	1건	63,500	2017년	찬우물로 26-1
더웰	79.95	1건	66,000	2017년	찬우물로 26-2

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
(9-11)	65.03	2건	36,750	2018년	찬우물로 24-3
NOTTINGHILL	77.66	1건	70,000	2021년	찬우물로 6-6
봄빌리지	65.95	1건	42,000	2018년	가일로 15-3