경기도 과천시 갈현동 부동산 거래 분석 요약

• 아파트: 총 118건 (전체 대비 73.8%) [매매 4건, 전세 45건, 월세 69건]
• 연립다세대: 총 4건 (전체 대비 2.5%) [매매 1건, 전세 2건, 월세 1건]
• 오피스텔: 총 4건 (전체 대비 2.5%) [매매 1건, 전세 1건, 월세 2건]
• 단독/다가구: 총 34건 (전체 대비 21.2%) [매매 0건, 전세 9건, 월세 25건]

🏠 아파트와 주택 종합 거래량과 평균 실거래가격

주택유형	매매 (건) / 평균가	전세 (건) / 평균가	월세 (건) / 평균가
아파트	4건 / 208,000만원	45건 / 83,801만원	69건 / 21,033만원
연립다세대	1건 / 63,500만원	2건 / 44,500만원	1건 / 55,000만원
오피스텔	1건 / 70,000만원	1건 / 70,000만원	2건 / 32,500만원
단독/다가구	0건 / 0만원	9건 / 47,527만원	25건 / 17,836만원

🏢 아파트 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
과천푸르지오라비엔오	84.745	1건	208,000	2021년	과천대로8길 15
과천푸르지오라비엔오	99.892	1건	226,000	2021년	과천대로8길 15
과천푸르지오벨라르테	84.9763	1건	190,000	2022년	과천대로8길 65

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
과천푸르지오벨라르테	84.9763	12건	81,496	2022년	과천대로8길 65
과천푸르지오라비엔오	84.745	5건	85,150	2021년	과천대로8길 15
과천린파밀리에	84.81	3건	82,833	2024년	과천대로2길 11

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
과천포레드림	26.92	9건	4,388	29	2024년	과천대로1길 15
과천포레하임	16.8	6건	6,048	22	2026년	과천대로1길 16
과천포레하임	26.42	6건	9,328	33	2026년	과천대로1길 16

🏢 오피스텔 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
디센트로 2차	53.1945	1건	70,000	2025년

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
과천자이엘라 에디션	84.99	1건	70,000	2025년

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
디센트로 1차	84.98	1건	60,000	80	2025년
디센트로 2차	53.19	1건	5,000	160	2025년

🏢 연립다세대 TOP 실거래 내역

📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
더웰	68.11	1건	63,500	2017년	찬우물로 26-1

📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균가격	건축년도	도로명주소
봄빌리지	65.95	1건	42,000	2018년	가일로 15-3
봄빌리지	79.67	1건	47,000	2018년	가일로 15-3

📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)

단지명	전용면적(㎡)	거래건수	평균보증금	평균월세	건축년도	도로명주소
예다움	80.18	1건	55,000	40	2021년	찬우물로 24