강북구의 총 면적과 지목별 토지면적, 점유율
*사람들의 삶과 생활에 중요한 지목 순으로 정리한 지목과 면적, 점유율(%) 자료입니다.
*본 자료는 국토교통부 지적통계(Cadastral Statistics)-2024년 기준
1) 강북구 총 면적은 23,606,587m²
2) 강북구 최대 지목은 "임야"이며,
임야의 총면적대비 점유율은 53.02% 입니다.
3) 강북구 생활과 밀접한 대지면적은 28.29%,
대지/총인구로 나눈 1인당 생활 면적은 84m²입니다.
| 지적구분 | 면적(m²) | 점유율(%) | 컨텍스트 |
|---|---|---|---|
| "대" | 6,677,387 | 28.29% | 주택, 상가, 공장 등 건축용 토지 |
| "도로" | 2,005,137 | 8.49% | 차량, 보행자 통행 위해 사용되는 길 형태의 토지 |
| "학교용지" | 551,611 | 2.34% | 학교 건물과 운동장 등 교육 활동에 필요한 토지 |
| "주차장" | 28,025 | 0.12% | 자동차 주차 위한 시설 갖춘 토지(노외,부설 포함) |
| "공원" | 923,074 | 3.91% | 공중의 휴식, 감상, 오락 위한 시설 갖춘 토지 |
| "유원지" | 9,554 | 0.04% | 공중의 위락, 휴양 등을 위한 시설 갖춘 토지 |
| "체육용지" | 0 | 0.00% | 체육 시설 갖춘 토지 (실내 포함) |
| "공장용지" | 4,290 | 0.02% | 제조업 등 공장 건축물과 생산 활동 위한 토지 |
| "창고용지" | 192 | 0.00% | 물건 보관, 저장을 위한 건축물과 부속 토지 |
| "주유소" | 16,211 | 0.07% | 휘발유 등 석유류 판매 위한 시설 갖춘 토지 |
| "철도용지" | 4,323 | 0.02% | 철도 궤도, 역사 등 철도 운송에 필요한 토지 |
| "수도용지" | 22,944 | 0.10% | 물을 정수하여 각 가정이나 산업 현장으로 공급 시설 |
| "하천" | 9,554 | 0.04% | 생활용수 공급, 홍수 조절등 필요한 자연 기반 시설 |
| "제방" | 4,323 | 0.02% | 물길이나 바닷가 주변에 쌓아 놓은 보호벽 |
| "유지" | 4,323 | 0.02% | 자연 형성 늪, 연못 혹은 인공조성 저수지,소류지 |
| "구거" | 87,290 | 0.37% | 농업,생활용수 수로를 통해 흘려보내는 시설 |
| "전(田)" | 63,374 | 0.27% | 논을 뜻하는 지목 |
| "답(畓)" | 30,067 | 0.13% | 의미상 전(田)과 답(畓)은 통합되었지만, 분리표시됨. |
| "과수원" | 0 | 0.00% | 사과, 배, 밤 등 과실나무 집단 재배 토지. |
| "목장용지" | 0 | 0.00% | 가축 사육, 축산물 생산 위한 토지 |
| "임야" | 12,515,396 | 53.02% | 산림 및 원야를 이루는 수림지, 죽림지, 암석지 |
| "광천지" | 0 | 0.00% | 지하에서 온천수, 약수 등이 솟아나는 토지 |
| "염전" | 0 | 0.00% | 바닷물을 증발시켜 소금을 채취 |
| "양어장" | 0 | 0.00% | 물고기, 패류 등 수산생물을 키우는 토지 |
| "사적지" | 0 | 0.00% | 문화재로 지정된 역사적 유적, 유물이 있는 토지 |
| "묘지" | 73,975 | 0.31% | 시신이나 유골을 매장한 토지 |
| "잡종지" | 95,377 | 0.40% | 다른 지목에 속하지 않는 다양한 용도 |
| "종교용지" | 158,618 | 0.67% | 교회, 사찰 등 종교 의식 행하는 건축물과 부속 토지. |
1. 강북구의 월별 총인구수와 총세대수 현황
*2025년5월 비교한 최근의 인구와 세대수기준 1인 평균 생활공간 ( 인구밀집도 추정 )
*강북구에서 주로 거래되는 주택유형(아파트,빌라(연립),오피스텔, 다가구) 매매,전세,월세 비율을 확인.
1) 강북구 대지면적 / 총인구수 : 1인 평균 대지면적 24㎡ [ 예:강남 29㎡]
2) 강북구 대지면적 / 총세대수 : 1세대 평균 대지면적 47㎡ [ 예:강남 67㎡]
3) 강북구 공원면적 / 총인구수 : 1인 평균 공원면적 3㎡ [ 예:강남 3㎡]
| 구분 | 2024년1월 | 2025년5월 | 변동사항 |
|---|---|---|---|
| 총인구수 | 287,490 | 281,607 | -5,883 |
| 총세대수 | 143,411 | 142,885 | -526 |
| 세대당인구수 | 2.005 | 1.971 | -0.034 |
위 그래프는 강북구의 총 인구수와 총 세대수의 월별 변화를 시각화로 보여줍니다.
2. 강북구 주택-매매, 전세, 월세 계약유형별 거래량 합계
* 2025년4월 강북구 아파트,빌라,오피스텔,다가구 총 매매거래량 : 224
* 2025년5월 강북구 아파트,빌라,오피스텔,다가구 총 매매거래량 : 154 - 전월대비 68.75%
* 2025년4월 강북구 아파트,빌라,오피스텔,다가구 총 전세거래량 : 330
* 2025년5월 강북구 아파트,빌라,오피스텔,다가구 총 전세거래량 : 225 - 전월대비 68.18%
* 2025년4월 강북구 아파트,빌라,오피스텔,다가구 총 월세거래량 : 582
* 2025년5월 강북구 아파트,빌라,오피스텔,다가구 총 월세거래량 : 270 - 전월대비 46.39%
| 구분 | 주택매매 | 주택전세 | 주택월세 | 매매율 |
|---|---|---|---|---|
| 직전월 | 224 | 330 | 582 | 24.56% |
| 2025년5월 | 154 | 225 | 270 | 31.11% |
3. 강북구 아파트-매매, 전세, 월세 거래량 분석
* 2025년4월 강북구 전체 세대수 : 142,885세대
* 2025년4월 강북구 전월대비 세대수 증감: "-190" 세대
* 2025년4월 강북구 전체 아파트(매매,전세,월세 거래량 합계) : 375건
| 구분 | 매매거래 | 전세거래 | 월세거래 | 매매비율 |
|---|---|---|---|---|
| 직전월 | 90 | 148 | 137 | 31.58% |
| 2025년5월 | 73 | 106 | 65 | 42.69% |
강북구의 아파트 매매거래, 전세거래, 월세거래 현황과 선호되는 거래유형
4. 강북구 빌라(연립주택)-매매, 전세, 월세 거래량 정보
* 2025년4월 강북구 전체 세대수 : 142,885세대
* 2025년4월 강북구 전월대비 세대수 증감: "-190" 세대
* 2025년4월 강북구 전체 빌라/연립주택(매매,전세,월세 거래량 합계) : 345건
| 구분 | 매매거래 | 전세거래 | 월세거래 | 매매비율 |
|---|---|---|---|---|
| 직전월 | 123 | 75 | 147 | 55.41% |
| 2025년5월 | 69 | 57 | 51 | 63.89% |
강북구의 빌라(연립주택) 매매거래, 전세거래, 월세거래 현황과 선호되는 거래유형
5. 강북구 오피스텔-매매, 전세, 월세 거래량 정보
* 2025년4월 강북구 전체 세대수 : 142,885세대
* 2025년4월 강북구 전월대비 세대수 증감: "-190" 세대
* 2025년4월 강북구 전체 오피스텔(매매,전세,월세 거래량 합계) : 52건
| 구분 | 매매거래 | 전세거래 | 월세거래 | 매매비율 |
|---|---|---|---|---|
| 직전월 | 6 | 4 | 42 | 13.04% |
| 2025년5월 | 3 | 6 | 15 | 14.29% |
강북구의 오피스텔 매매거래, 전세거래, 월세거래 현황과 선호되는 거래유형
6. 강북구 다가구주택-매매, 전세, 월세 거래량 정보
* 2025년4월 강북구 전체 세대수 : 142,885세대
* 2025년4월 강북구 전월대비 세대수 증감: "-190" 세대
* 2025년4월 강북구 전체 다가구주택(매매,전세,월세 거래량 합계) : 364건
| 구분 | 매매거래 | 전세거래 | 월세거래 | 매매비율 |
|---|---|---|---|---|
| 직전월 | 5 | 103 | 256 | 1.39% |
| 2025년5월 | 9 | 56 | 139 | 4.62% |
강북구의 다가구주택 매매거래, 전세거래, 월세거래 현황과 선호되는 거래유형